Heeft u nog vragen?

Contacteer ons via 03 459 99 99 of via info@leximmo.be

Terug naar overzicht Druk deze fiche af

Rumst - Zeer rustig gelegen en instapklare HOB op 440m2 met 5 SLK en ZUID-tuin

Prijs: € 349000
Adres: Romeins Veld 57, 2840 Rumst
Referentie: Romeins Veld 57 - Rumst
Bestanden:
EPC Keuring Elektriciteit


Algemene info:


Straat: Romeins Veld
Nummer: 57
Postcode: 2840
Gemeente: Rumst
Omschrijving: Zeer gunstig gelegen HOB bestaande uit: GLVL: een inkomhall, een ingerichte badkamer, een apart toilet, een wasplaats, een berging, 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en een woonkamer met houtstoof; 1eV: een nachthall en 3 slaapkamers met ingemaakte kasten; 2eV: bergzolder met vouwtrap. Aan de woning is een oprit met plaats voor 3 wagens. Er is een mooie ZUID-gerichte tuin met terras, tuinhuis en een opbouwzwembad. De woning beschikt tevens over 15 zonnepanelen (5000kWh met 5 groenstroomcertificaten aan 200€/jaar). In 2006 werd de woning uitgebreid en werd de keuken vernieuwd. De woning is goed onderhouden! De woning is heel rustig gelegen in een residentiële woonwijk: ideale omgeving voor gezin met kinderen. Hele aangename, groene en landelijke woonomgeving op wandelafstand van de Rupeldijk, het centrum van Rumst, diverse scholen en het openbaar vervoer. De opritten van de A12 en E19 Antwerpen-Brussel liggen op slechts 7 min. rijden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en/of omgeving.

Bebouwing:


Type: Woning
Grondopp.: 440 m²
Woonopp.: 137 m²
Bouwjaar: 1991
Renovatiejaar: 2006

Comfort:


Raamwerk: houten raamkaders en velux dakramen
Beglazing.: combinatie hoogrendementsbeglazing/dubbele beglazing
Dak.: schuin dak met pannnen - geïsoleerd (15 cm)
Elektriciteit.: goed, maar niet conform, zie keuring van de elektriciteit in bijlage
Isolatie.: dak: 15 cm + spouw: 90mm geïsoleerd
Sanitair: zeer goed
Verwarming: accumulatie op N-tarief en houtstoof

Overige info:


Aantal slaapkamers: 5
KI: 609 €
Terras: ja
Tuin: ja
Garage: nee
Orientatie: Zuid
EPC-Referentie: /
EPC: 415 kWh/m ²

Ruimtelijke ordening:


Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: nee
Voorkooprechten: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Financiële info:


Prijs: € 349000

De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariële kosten. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, klik hier


Indeling:


Tweede verdieping
Zolder10 m² - bergzolder met vouwtrap

Eerste verdieping
Nachthal3 m² - laminaat
Slaapkamer10 m² - met laminaat, ingemaakte kast en velux met verduistering en vliegenraam
Slaapkamer7 m² - met vinyl en ingemaakte kast
Slaapkamer13 m² - met laminaat, ingemaakte kast en velux met elektrische rolluik en vliegenraam

Gelijkvloers
Badkamer5 m² - ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo
Berging3 m² - laminaat
Inkomhal7 m² - tegelvloer
Keuken14 m² - ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: een vaatwasser, een spoeltafel, een Amerikaanse koelkast, een keramische kookplaat, een dampkap, een warmeluchtoven, aansluiting microgolfoven, lichtstraat en inbouwspots
Slaapkamer12 m² - laminaat
Slaapkamer9 m² - tegelvloer
Terras14 m² - terrastegels
Toilet1 m² - apart toilet met handenwassertje en automatische ventilatie
TuinZUID-gerichte tuin met opbouwzwembad
Tuinhuis
Wasplaats4 m² - tegelvloer
Woonkamer40 m² - met tegel/laminaat en houtstoof

Kelder
Kelderkruipkelder


Extra:

Beschikbaarheid: bij notariële akte
Huisdieren toegelaten: Ja

Contact:


Naam
*
Voornaam
*
Straat/Nr.
Postcode/Gemeente
 
Telefoon
*
Email
*
 
Bericht *
 


Ondernemingsnummer en BTW nummer: 0865.568.018
Onderheving aan de plichtenleer van het BIV, toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
BIV | Land van erkenning: België | BIVnr: 500.107 & 502.065

© 2013 Leximmo - Design by ANTENNO - Development by FORTISSiMMO

De informatie, inclusief de prijs die vermeld wordt op deze site is louter informatief.
Geen enkele garantie wordt gegeven, uitdrukkelijk noch impliciet, over de bruikbaarheid, de juistheid of de volledigheid van de informatie op de site!