Heeft u nog vragen?

Contacteer ons via 03 459 99 99 of via info@leximmo.be

Terug naar overzicht Druk deze fiche af

Rumst - Zéér gunstig gelegen & goed onderhouden opbrengsteigendom met 9 appartementen & 7 garageboxen

Prijs: € 1600000
Adres: Kerkstraat - Tuinwijk 35, 2840 Rumst
Referentie: Kerkstraat 35 - Tuinwijk 108
Bestanden:
EPC EPC EPC EPC EPC EPC
EPC EPC EPC


Algemene info:


Straat: Kerkstraat - Tuinwijk
Nummer: 35
Postcode: 2840
Gemeente: Rumst
Omschrijving:

Zéér gunstig gelegen & goed onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit : Kerkstraat 35 : Appartementsgebouw bestaande uit 6 appartementen, waarvan 2 gelijkvloers appartementen met elk : Inkomhall, klassiek ingerichte badkamer, berging, 2 slaapkamers, woonkamer, ingerichte keuken & tuin, 1steV : 2 appartementen met elk : Inkomhall, klassiek ingerichte badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, berging, woonkamer, ingerichte keuken & balkon, 2deV : 2 appartementen met elk : Inkomhall, klassiek ingerichte badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, berging, woonkamer, ingerichte keuken & balkon. Ondergronds : Individuele kelders. Tuinwijk 108 : Appartementsgebouw met 3 ruime appartementen met elk : Inkomhall, ruime woonkamer, klassiek ingerichte keuken, apart toilet, ingerichte badkamer, drie slaapkamers en balkon. Aanpalend bevinden zich 7 garageboxen met voorliggende autostaanplaatsen. Het ganse gebouw (muv Kerkstraat 35 - glvl R) is verhuurd à € 5.585,- per maand. Bruto rendement 4,3% bij 100% verhuring. Dit opbrengsteigendom is voorzien van dubbel glas en een vernieuwd & geïsoleerd plat dak (2017) dat reeds voldoet aan de nieuwe norm van 2020. Alle nutsleidingen zijn individueel, alsook de CV. Zéér interessant investeringspand met gunstig rendement. Zéér centraal gelegen op hoek Kerkstraat - Tuinwijk, nabij oprit E-19 en op wandelafstand van alle winkels, scholen & openbaar vervoer. Géén liften in gebouw voorzien.


Bebouwing:


Type: Opbrengsteigendom
Grondopp.: 999 m²
Woonopp.: 981 m²
Bouwjaar: 1973
Renovatiejaar: -

Comfort:


Raamwerk: Deels ALU, deels PVC raamkaders
Beglazing.: Dubbel glas (vernieuwd in Kerkstraat 35)
Dak.: Volledig in 2017 vernieuwd & geïsoleerd plat dak (10cm isolatie, conform norm 2020)
Elektriciteit.: Goed, doch niet conform
Isolatie.: Zeer goed
Sanitair: Goed
Verwarming: Individuele CV op aardgas : Diverse CV-branders reeds vernieuwd

Overige info:


Aantal slaapkamers: 0
KI: 4569,89 €
Terras: nee
Tuin: nee
Garage: nee
Orientatie: West
EPC-Referentie: 20181221-0002117030-1
EPC: 256 kWh/m ²

Ruimtelijke ordening:


Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: nee
Voorkooprechten: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Financiële info:


Prijs: € 1600000

De hierboven vermelde prijs is excl. registratierechten en de notariële kosten. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, klik hier


Indeling:



Extra:

Beschikbaarheid: Alle appartementen zijn verhuurd, muv Kerkstraat 35 - GLVL R
Huisdieren toegelaten: Nee

Contact:


Naam
*
Voornaam
*
Straat/Nr.
Postcode/Gemeente
 
Telefoon
*
Email
*
 
Bericht *
 


Ondernemingsnummer en BTW nummer: 0865.568.018
Onderheving aan de plichtenleer van het BIV, toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
BIV | Land van erkenning: België | BIVnr: 500.107 & 502.065

© 2013 Leximmo - Design by ANTENNO - Development by FORTISSiMMO

De informatie, inclusief de prijs die vermeld wordt op deze site is louter informatief.
Geen enkele garantie wordt gegeven, uitdrukkelijk noch impliciet, over de bruikbaarheid, de juistheid of de volledigheid van de informatie op de site!