Terug naar aanbod

Handelsruimte 76m2 + GLVL APP 116m2 met 2 SLK en terras

231 m² 2 295 000
Leopoldstraat 13,
2850 Boom
3048193 Neen Plan | EPC | Keuring Elektriciteit | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Instapklare handelswoning bestaande uit een handelsgelijkvloers + gelijkvloersappartement midden in het commerciële centrum van Boom:  Dit pand ligt centraal op slechts 1 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Het ligt op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  

De handelsruimte bestaat uit: een commerciële ruimte van 70,6m2, een hall, een apart toilet en een berging.  Het appartement is ingedeeld als volgt:  een inkomhall met ruimte voor wasmachine, een hall naar handelsruimte, een berging, 2 slaapkamers, een polyvalente ruimte, een badkamer met dressing, een hall, een apart toilet, een woonkamer, een ingerichte keuken en een bureau.  Er is tevens een west-gerichte stadstuin met tuinhuis en een terras.  

De gemeenschappelijke kosten bedragen 125€/maand + 23,70€/maand voor het reservekapitaal.  Het bouwjaar is 1994 en het pand werd gerenoveerd in 2014 met o.a.: de badkamer, laminaatvloeren, waterleidingen,...  Er is tevens de mogelijkheid om de handelsruimte om te bouwen naar een appartement.  

Wens je graag een bezoek ? Bel ons gerust : 03.459.99.99 of mail naar info@leximmo.be.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 295 000
bij notariële akte
€ 125
Gesloten
Neen
1994
2014
Instapklaar
231 m²
193 m²
West
20130914-000144244-0
184 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
goed, doch enkele kleine aanpassingen te doen
zeer goed!
zeer goed
zeer goed
houten raamkaders
zeer goed - badkamer werd vernieuwd in 2014
individuele CV op aardgas - aparte CV-brander voor APP + winkel
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met pannen
goed, doch enkele kleine aanpassingen te doen
zeer goed!
zeer goed
zeer goed
houten raamkaders
zeer goed - badkamer werd vernieuwd in 2014
individuele CV op aardgas - aparte CV-brander voor APP + winkel
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
70,6 m² | met vasttapijt en een aparte inkomdeur vooraan
3,3 m² | laminaatvloer
1,26 m² | apart toilet met tegelvloer en handenwassertje
1,6 m² | tegelvloer
9,8 m² | met laminaatvloer en ruimte voor wasmachine
3,3 m² | hall naar de handelsruimte met laminaatvloer
4,2 m² | met laminaatvloer en CV-installatie
9 m² | laminaatvloer
12,5 m² | laminaatvloer
9 m² | polyvalente ruimte met laminaatvloer die mogelijk ingericht kan worden als 3e slaapkamer, berging, fitnessruimte of speelkamer
10,7 m² | ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: inloopdouche en lavabo
5,7 m² | laminaatvloer
1,26 m² | apart toilet met tegelvloer en handenwassertje
34,5 m² | laminaatvloer
8 m² | ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: vaatwasser, spoeltafel, oven, gasfornuis, dampkap en koelkast
8,5 m² | laminaatvloer
38 m² | west-gerichte stadstuin met terras


Of voeg toe als favoriet