Terug naar aanbod

Gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen

203 m² 4 765 000
Camiel Paulusstraat 41,
2630 Aartselaar
3325088 Neen Plan | EPC | EPC | EPC | Keuring Elektriciteit | Keuring Elektriciteit | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen opbrengsteigendom op TOPLIGGING in een  rustige en  residentiële woonomgeving.  Het pand bevindt zich op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer. Het gebouw is makkelijk bereikbaar op slechts 7 min. rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving en op de oprit voor 2 wagens.   

Het gebouw bestaat uit: 

GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN: een trappenhal en inpandige garage
GLVL STUDIO: een inkomhall, een badkamer met toilet, een keuken, een woonkamer en een privatieve tuin
1eV APP: een inkomhall, een woonkamer, een apart toilet, een ingerichte keuken, een berging, 2 SLK, een badkamer en een balkon aan de voorzijde
2eV APP:  een inkomhall, een woonkamer, een apart toilet, een ingerichte keuken, een berging, 2 SLK, een ingerichte badkamer en een balkon aan de voorzijde. 

Het bouwjaar is 1977.   Het gelijkvloersappartement werd bijna volledig gerenoveerd, met uitzondering van de keuken.  De appartementen op de 1eV en 2eV werden volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De keuringen van de elektriciteit zijn volledig conform.   Er is CV per appartement op aardgas (VAILLANT).  De 3 appartementen zijn verhuurd aan 2096€/maand samen.   De gemeenschappelijke kosten voor de huurders bedragen €30/maand/appartement, inclusief privatief water.   Totaal bruto rendement bedraagt 3%.

Wenst u graag een bezichtiging? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak ter plaatse!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 765 000
bij notariële akte
€ 30
€ 2 385
Gesloten
Neen
1977
Gerenoveerd
203 m²
200 m²
20220922-0002680329-RES-1
174 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd plat dak bedekt met EPDM, conform de huidige normen
conform
labels B, B en C
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
individuele verwarming met condensatieketel van Vaillant
Dubbele
geïsoleerd plat dak bedekt met EPDM, conform de huidige normen
conform
labels B, B en C
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
individuele verwarming met condensatieketel van Vaillant
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
13 m² | gemeenschappelijke trappenhal
25 m² | inpandige garage
5 m² | laminaatvloer
26 m² | laminaatvloer
1,1 m² | apart toilet op laminaatvloer
7,8 m² | ingerichte keuken op laminaatvloer voorzien van: keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer en dubbele spoeltafel
1,1 m² | laminaatvloer
14,6 m² | laminaatvloer
9 m² | laminaatvloer
4,6 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad en enkele lavabo
7 m² | aan de voorzijde van het gebouw
5 m² | laminaatvloer
26 m² | laminaatvloer
1,1 m² | apart toilet op laminaatvloer
7,8 m² | ingerichte keuken op laminaatvloer voorzien van: keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer en dubbele spoeltafel
1,1 m² | laminaatvloer
14,6 m² | laminaatvloer
9 m² | laminaatvloer
4,6 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad en enkele lavabo
7 m² | aan de voorzijde van het gebouw


Of voeg toe als favoriet