Terug naar aanbod

Volledig gerenoveerd & gunstig gelegen opbrengsteigendom van 6 appartementen & garages met netto rendement 3,95%

EXCLUSIEF OPBRENGSTEIGENDOM 3,95% NETTO RENDEMENT

674 m² 2 995 000
Velodroomstraat 180,
2850 Boom
2276426 Neen EPC | EPC | EPC | EPC | EPC | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Volledig gerenoveerd & gunstig gelegen opbrengsteigendom van 6 appartementen en garages, bestaande uit : Gemeenschappelijke inkomhal & traphal (géén lift), ondergronds : Volledig onderkelderd, verdeeld in 6 ruime privatieve kelders en gemeenschappelijke kelderruimte, GLVL : 2 appartementen bestaande elk uit : Inkomhal, woonkamer, nieuw ingerichte keuken, toilet, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer & ZW-gericht terras achteraan. 1eV : 2 appartementen met zelfde indeling ; 2eV : 2 appartementen met zelfde indeling. Achteraan zijn 6 aparte garageboxen voorzien. Dit gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd : Nieuw geïsoleerd dak (PU B13 - 8,1cm), nieuwe ALU raamkaders met dubbel glas, nieuwe individuele CV op aardgas per appartement, nieuw ingerichte keuken en badkamer, volledig vernieuwde elektrische installatie (conform), ..., . Huidige huuropbrengst : € 4.157,-/maand : Netto rendement 3,95%. Zéér gunstig gelegen op slechts 3' van A-12 A-pen - Brussel. Op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer. 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 995 000
Alle appartementen zijn verhuurd
Halfopen
Neen
1968
2012
Instapklaar
674 m²
423 m²
Zuidwest
109 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele Nieuw dubbel superisolerend glas (2011) - K-waarde : 1,1
Volledig vernieuwd geïsoleerd plat dak (2012)
Volledig vernieuwde installatie & conform
Geïnstalleerd Nieuw geïnstalleerde keuken met toestellen
Aluminium Nieuwe ALU raamkaders
Zeer goed
Aardgas Nieuwe individuele CV op aardgas per appartement : VAILLANT condensatieketel (2011)
Dubbele
Volledig vernieuwd geïsoleerd plat dak (2012)
Volledig vernieuwde installatie & conform
Geïnstalleerd
Aluminium
Zeer goed
Aardgas
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
6 privatieve kelders en deels gemeenschappelijke kelderruimte met meters (individueel per appartement)
tegelvloer
betontegels
novilon
tegelvloer : Ingebouwde koelkast, WL oven, keramische kookplaat, dampkap & dubbele spoeltafel
novilon
novilon
tegelvloer
tegelvloer : Douche, enkel lavabomeubel & aansluiting voor wasmachine
6 achterliggende garageboxen met metalen kantelpoort
Terras aan achterkant per appartement : ZW-gericht


Of voeg toe als favoriet