Gerenoveerde en instapklare gezinswoning met 2, mogelijk 4 SLK en een ZUID-WEST gerichte tuin

588 m² 2 365 000
Pierstraat 49, 2550 Kontich
1867714
Neen

Omschrijving

Centraal gelegen en volledig instapklare gezinswoning bestaande uit:  -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer met inbouwhaard op hout, een ingerichte keuken met eetplaats en een dubbele wandige lichtkoepel, een berging/wasplaats, een apart toilet en een berging/zij-ingang; 1eV: een hall, een ingerichte badkamer met toilet en 2 slaapkamers; 2eV: een ruime zolderkamer met vaste trap waarin mogelijk 2 extra slaapkamers ingericht kunnen worden. Er is parkeergelegenheid op de oprit vooraan voor 1 wagen.  De tuin is ZUID-WEST gericht en beschikt over een overdekt terras en een tuinhuis met dubbele verdieping.  De keuring van de elektriciteit is volledig conform!  Er is vloerisolatie op het gelijkvloers.  In 2019 werd een regenwaterput met pompsysteem voorzien op het toilet en wasmachine.  De woning bevindt zich nabij het centrum van Kontich, in de onmiddellijke omgeving van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer.  Het is zeer centraal gelegen op slechts 1 min. rijden van de oprit E19 Antwerpen-Brussel.  
€ 365 000
1 maand na notariële akte

Bebouwing

Gesloten
Neen
1964
2011
Instapklaar
588 m²
185 m²
Zuidwest
20101027-0000675860-00000013-9
343 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing
schuin dak met pannen
conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
houten raamkaders
zeer goed
CV op aardgas - VAILLANT HR-brander

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Verdieping -1

10 m² | droge kelder op betonvloer

Gelijkvloers

3 m² | tegelvloer
34 m² | met parketvloer en inbouwhaard op hout
16 m² | ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van SIEMENS toestellen: een oven, microgolfoven, spoeltafel, vaatwasser, gasfornuis en een dampkap
aan de keuken
dubbele wandige lichtkoepel
12 m² | wasplaats met tegelvloer
1,2 m² | apart toilet met tegelvloer
10,8 m² | zij-ingang met vinylvloer
op betondals met dubbele verdieping
13,4 m² | overdekt terras op betondals
ZUID-WEST gerichte tuin

Verdieping 1

8,8 m² | parket (zeeden)
14 m² | ingerichte badkamer met tegelvloer (aanbouw in houtskelet) voorzien van: een dubbele lavabo, inloopdouche en douche
18 m² | parket (zeeden)
17,5 m² | parket (zeeden)
in de badkamer

Verdieping 2

50 m² | ruime zolderkamer op betonvloer met vaste trap waarin mogelijk 2 extra slaapkamers ingericht kunnen worden