Duplex op glvl & 1steV van 114² met 3 slk & tuin 24m²

114 m² 3 275 000
Hoek Statiestraat-Molenbergstraat 42 3, 2840 Rumst
1941623
Ja

Omschrijving

Eigentijds & kwalitatief nieuwbouw duplex-appartement op het gelijkvloers & 1ste verdieping van 114m² in een sfeervol woonproject 'De Statie' in het hart van het centrum van de gemeente Rumst. Indeling : GLVL: inkomhall, apart toilet, berging, gezellige woonkamer met open keuken en leuk tuintje aansluitend aan woonkamer 1STEV: nachthall, apart toilet, berging, 3 slk en badkamer. In de ondergrondse verdieping is de privatieve garage waar je zorgeloos je wagen kan parkeren. Tevens zijn er verschillende privatieve bergruimten. Het betreft een BEN-woonproject (Bijna Energie Neutraal) E-peil 30 !!! Er werd door de architect gekozen voor een hedendaagse landelijke stijl. Het terras grenst aan de leefruimte wat het binnen-buitengevoel versterkt en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het centrum van Rumst leeft ... er zijn verschillende cafeetjes en kleine restaurants. Winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Investeren in vastgoed is SLIM !!!Oplevering gepland najaar 2021 !
Maak tijdig een afspraak op ons kantoor ... wij maken graag tijd om het project verder tot in detail toe te lichten !
€ 275 000
najaar 2021

Bebouwing

Gesloten
Ja
2020
Instapklaar
114 m²
114 m²
Zuid
30 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele hoogrendementsbeglazing
zéér goed
volledig conform
BEN - Bijna Energie Neutraal
Geïnstalleerd volledig naar eigen keuze volgens lastenboek
zéér goed
Aluminium Pvc of aluminium
volledig naar eigen keuze volgens lastenboek
Aardgas condenserende gaswandketel

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Telefoon
Videofoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Verdieping -1

bij aan te kopen aan € 21.000,- (excl. BTW)
bij aan te kopen aan € 4.000,- (excl. BTW)

Gelijkvloers

afwerking naar keuze volgens lastenboek
afwerking naar keuze volgens lastenboek
afwerking naar keuze volgens lastenboek
afwerking naar keuze volgens lastenboek
afwerking naar keuze volgens lastenboek
24 m² | betonnen prefab-terrassen

Verdieping 1

afwerking naar keuze volgens lastenboek
afwerking naar keuze volgens lastenboek
afwerking naar keuze volgens lastenboek
afwerking naar keuze volgens lastenboek
afwerking naar keuze volgens lastenboek
afwerking naar keuze volgens lastenboek