Centraal gelegen landhuis op 2.059 m² met mogelijk 3 SLK, carport en tuin

2059 m² 2 495 000
Liersesteenweg 89, 2590 Berlaar
2277817
Neen

Omschrijving

Zéér gunstig en centraal gelegen landhuis, op wandelafstand van het centrum van Berlaar, winkels, scholen en het openbaar vervoer.  De Ring van Lier ligt op slechts 3 min. rijden.  Er is parkeergelegenheid in de straat, een ruime oprit voorzien met carport voor 1 wagen. 

Dit landhuis is ingedeeld als volgt : GLVL: Ruime inkomhall met apart toilet, een ruime woonkamer in L-vorm, een ingerichte volledig ingerichte keuken, ruime berging, en een apart toilet met douche, mogelijkheid tot slaapkamer op het gelijkvloers; 1eV: een nachthall/vide, 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet; 2eV: een ruime zolder onder het schuine dak met uittrekbare zoldertrap. De achtertuin met terras is ZUID-gericht en biedt alle privacy.  Carport aanpalend aan de woning. Het gelijkvloers is volledig voorzien van vloerverwarming met een nieuwe CV-brander op aardgas. 
 
€ 495 000
bij notariële akte

Bebouwing

Open
Neen
1988
Normaal
2059 m²
222 m²
Zuid
20200930-0002321662-RES-1
238 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met leien
goed, doch niet conform
goed
goed
goed
te vernieuwen
goed
nieuwe CV op aardgas (DAALDEROP HR TOP) : Vloerverwarming gelijkvloers

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

30 m² | ruim terras
mooie groene achtertuin met bos
21 m² | carport voor 1 wagen met klinkers
10 m² | tegelvloer
1,2 m² | apart toilet met tegelvloer en handenwasser
69,3 m² | ruime woonkamer met tegelvloer, mogelijkheid tot voorziening slaapkamer
23,7 m² | ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: koelkast, diepvriezer, warmeluchtoven, gasfornuis, dubbele spoeltafel en dampkap
26,35 m² | ruime berging met tegelvloer
3 m² | apart toilet met tegelvloer, douche en handenwasser

Verdieping 1

16,2 m² | vide met plankenvloer
10,9 m² | met novylon en enkele lavabo
24,5 m² | met novylon en ingemaakte kasten
7 m² | ingerichte badkamer met tegelvloer en ingemaakte kasten voorzien van: douche en enkele lavabo
1,2 m² | apart toilet met tegelvloer

Verdieping 2

35 m² | zolderruimte onder het schuine dak met uittrekbare zoldertrap