Woning met 3 à 5 SLK, garage en tuin met landelijk zicht

361 m² 3 325 000
Molenstraat 93, 2840 Reet
3133065
Neen

Omschrijving

Centraal gelegen gezinswoning in hartje Reet: Deze woning ligt op wandelafstand van de Carrefour, verschillende scholen en de bushalte.  De opritten van de E19 en A12 Antwerpen-Brussel liggen op slechts enkele minuten rijden.  

Deze woning werd gebouwd in 1962.  Deze werd steeds zeer goed onderhouden, mits enige lichte opfrissingswerken wordt ze helemaal instapklaar!
De indeling is als volgt: -1: een kelder; GLVL: een inkomhall, een vestiaire, een ingerichte keuken, een ingerichte badkamer, een toilet, een wasplaats, een woonkamer en een veranda; 1eV: een nachthall, 3 slaapkamers en een burokamer/dressing; 2eV: een zolderkamer te bereiken met vaste trap, mogelijk kunnen hierin 1 of 2 slaapkamers ingericht worden.  Er is een achterliggende garage aanwezig met een uitweg via servitudeweg.  De zuidelijke tuin is ingericht met een overdekt terras en een tuinberging en biedt een landelijk uitzicht op de weilanden.  

Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.   Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse?  Contacteer ons gerust via info@leximmo.be of 03 459 99 99. 
€ 325 000
bij notariële akte

Bebouwing

Gesloten
Neen
1962
Licht op te frissen
361 m²
180 m²
6 m
6 m
Zuid
20211227-0002517132-RES-1
506 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing (vernieuwd in 1997)
18 cm geïsoleerd en vernieuwd (in 2011) zadeldak met leien
te vernieuwen
zeer goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Verdieping -1

12,8 m² | tegelvloer

Gelijkvloers

7,2 m² | tegelvloer
35,7 m² | tegelvloer
9 m² | ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: dubbele spoeltafel, gasfornuis, oven en dampkap
1,3 m² | ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: lavabo en douche
0,9 m² | apart toilet met tegelvloer
3,4 m² | tegelvloer
8,7 m² | tegelvloer
12 m² | berging
25 m² | achterliggende garage op betondals met uitweg via servitudeweg
9 m² | tuinberging op betondals
7,2 m² | terrastegels
zuid-gerichte tuin

Verdieping 1

6,8 m² | vinyl
16 m² | vinyl
11,4 m² | vinyl
8 m² | vinyl
4,1 m² | vinyl

Verdieping 2

54 m² | zolderkamer met vaste trap - mogelijkheid tot inrichten van 2 extra slaapkamers