Zeer centraal gelegen KMO-UNIT 270m2 met 2 parkeerplaatsen

270 m²

375 000

Adres Potaardestraat 74 UNIT 13, 2845 Niel
Referentie 3697646
Nieuwbouw Neen

Omschrijving

Gunstig gelegen KMO-UNIT met bestemming opslag. Het bestaat uit één hangar van 270m2 met automatische poort: hoogte 4m00 x breedte 4m35. Vrije hoogte 5m36. 2 parkeerplaatsen inbegrepen. Het magazijn bestaat uit: GLVL: kantoorruimte, kitchenette, apart toilet, berging; 1eV: mezzannine. Zonnepanelen op plat dak 380V voorzien.
Het pand bevindt zich op slechts 2 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in het KMO-park.

Prijs € 375 000

Beschikbaarheid thans verhuurd aan €1682,50

Bebouwing

Bouwtype Gesloten

Nieuwbouw Neen

Bouwjaar 2000

Algemene staat Instapklaar

Totale opp. 270 m²

Bewoonbare opp. 300 m²

Bouwtechnische kenmerken

Beglazing	dubbele beglazing
Dak	geïsoleerd plat dak met platen
Elektriciteit	zeer goed
Isolatie	zeer goed
Keuken	zeer goed
Loodgieter	zeer goed
Raamwerk	aluminium raamkaders
Sanitair	zeer goed
Verwarming	géén

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Neen

Recht van voorkoop Neen

Bouwvergunning Ja

as-built attest Neen

Beschermd erfgoed Neen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone Niet van toepassing

In de buurt van "Potaardestraat 74, 2845 Niel"

Commercieel

Industriepark

Gelijkvloers

autostaanplaats

voor het gebouw

autostaanplaats

voor het gebouw

Magazijn

270 m² | hangar op gepolierde beton met automatische sectionaalpoort 4m35 breedte x 4m00 hoogte

Bureau

33 m² | kantoorruimte op gepolierde beton

Toilet

2 m² | apart toilet met handenwassertje

kitchenette

Berging

Verdieping 1

polyvalente ruimte

35 m² | mezzannine op houten vloer