Terug naar aanbod

Zeer rustig gelegen ruim landhuis op 2336m2 met 5 SLK, dubbele garage en prachtige aangelegde tuin met bijgebouw

2336 m² 5 695 000
Egstraat 29,
2491 Olmen
2756471 Neen Plan | EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Volledig instapklaar landhuis, residentieel gelegen aan de Egstraat (zijstraat van de Oosthamsesteenweg).  Zeer aangename en rustige woonomgeving!   Het eigendom grenst aan agrarisch gebied en aan een bufferzone (groenstrook), er is geen bebouwing achterliggend mogelijk.  Het is tevens gelegen tussen de centra van Olmen en Ham, op wandelafstand van het openbaar vervoer.  De oprit van de E313 Antwerpen-Hasselt ligt op slechts 10 min. rijden. 

De woning is volledig onderkelderd op stahoogte (2m40) en verdeeld in 14 compartimenten.  De indeling is als volgt: GLVL: een ruime lichte inkomhall, een apart toilet, een woonkamer met ingebouwde cassette, een modern ingerichte leefkeuken, een nachthall,  de eerste slaapkamer = masterbedroom met aansluitend dressing, een wasplaats, een tweede slaapkamer, een eerste moderne badkamer en een inkom achteraan; 1eV: een nachthall, een derde ruime slaapkamer, een vierde slaapkamer of bureau met mogelijkheid tot terras, een apart toilet, de inkom tot de polyvalente ruimte, de polyvalente ruimte of woonkamer, een technische ruimte, tussenhal, een vijfde slaapkamer en een nieuw en luxueus ingerichte tweede badkamer.  Er is een dubbele inpandige garage aanwezig.   De tuin is prachtig aangelegd met gras, tuinverlichting, kippenhok, berging en terras.   Het gemetselde bijgebouw/poolhouse is luxueus ingericht en afgewerkt met sauna, verwarmde ontspanningsruimte met binnen- en buitendouche, overdekt terras, verwarmde jacuzzi, elektrische screens en een tuinberging. 

37 zonnepanelen zijn voorzien (11KW). De woning werd steeds perfect onderhouden!  Wens je graag een bezoek?  Bel ons gerust: 03.459.99.99 of mail naar info@leximmo.be.
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 695 000
bij notariële akte
Open
Neen
1997
Instapklaar
2336 m²
420 m²
20210504-0002407381-RES-2
169 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing en elektrisch rolluiken
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform tot 2035!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
aluminium raamkaders
zeer goed
CV op stookolie VIESSMANN: vloerverwarming op GLVL en radiatoren op de 1eV
dubbele beglazing en elektrisch rolluiken
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform tot 2035!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
aluminium raamkaders
zeer goed
CV op stookolie VIESSMANN: vloerverwarming op GLVL en radiatoren op de 1eV
Distributie Elektriciteit Riolering Stookolie Telefoon Vloerverwarming Zonnepanelen
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
191 m² | volledige onderkeldering van de woning met tegelvloer, op stahoogte (2m40), verdeeld in 14 compartimenten
14,1 m² | ruime en lichte inkomhall met tegelvloer
1,2 m² | apart toilet met tegelvloer en handenwasser
38 m² | met tegelvloer en ingebouwde cassette
22 m² | modern ingerichte leefkeuken met tegelvloer voorzien van: inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoeltafel, warmeluchtoven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser
6,1 m² | tegelvloer
19,3 m² | masterbedroom met parket
11,9 m² | parket
6,5 m² | met tegelvloer, ingemaakte kasten, lavabo en aansluiting wasmachine en droogkast
5,8 m² | met tegelvloer en ingemaakte kasten
4,7 m² | tegelvloer
13,8 m² | parket
10 m² | modern ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad
in de badkamer
35,5 m² | dubbele inpandige garage met tegelvloer, automatische sectionaalpoorten en toegangsluik naar de kelder
44,6 m² | gemetseld luxueus ingericht en volledig afgewerkt bijgebouw/poolhouse met tegelvloer voorzien van: sauna, verwarmd ontspanningsruimte, binnen- en buitendouche, verwarmde jacuzzi, elektrische screens en schuiframen
tuinberging
overdekt terras
prachtig aangelegde tuin met gras, tuinverlichting, kippenhok, berging,...
zeer ruim buitenterras
5 m² | tegelvloer
14 m² | of bureau met tegelvloer met mogelijkheid tot terras
32 m² | laminaat
1,6 m² | apart toilet met tegelvloer en handenwasser
7 m² | inkom van de polyvalente ruimte op chape
10 m² | technische ruimte op chape voorzien van aparte boiler, lavabo en zekeringskasten
10,3 m² | tussenhall op chape
8,7 m² | nieuw en luxueus ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: inloopdouche, ventilatie en dubbele lavabo
60 m² | op chape
20 m² | op chape


Of voeg toe als favoriet