Terug naar aanbod

Zéér rustig en centraal gelegen dubbele woning op ca. 1400m2 met prachtige tuin, garage en B&B kamers

1420 m² 8 795 000
Hoge Vosbergstraat 65,
2840 Rumst
3261411 Neen EPC | EPC
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer landelijk gelegen dubbele woning in een aangename woonomgeving tussen het groen.  Het bevindt zich in een rustige straat, er is enkel plaatselijk verkeer.  Dit eigendom bestaat uit een eerste kleine woning nr 65A, die verhuurd kan worden, en de hoofdwoning (vergunde zorgwoning met B&B functie) op huisnr 65B. De indeling is als volgt: 

Woning 65A:
-1: kelder met aansluiting wasmachine; GLVL:  een inkom met apart toilet en een woonkamer met ingerichte open keuken; 1eV: een zithoek, een ingerichte badkamer, een nachthall met bureau en 2 slaapkamers. 

Woning 65B: 
GLVL: een inkomhall, B&B 1 (een 1e slaapkamer met douche en enkele lavabo , apart toilet en een kitchenette), een bureau met aparte berging, een wasplaats, een ruime woonkamer met houtstoof, een volledig modern ingerichte leefkeuken, een 2e slaapkamer, een 3e slaapkamer met dressing en ingebouwde infraroodsauna, een 4e slaapkamer en een ingerichte badkamer; 1eV: een nachthall met sauna, B&B 2: (een 5e slaapkamer, een kitchenette en een badkamer), en B&B 3 (een 6e slaapkamer, een ingerichte keuken met eetkamer en een badkamer).

Keukeninrichting per B&B kamer: Compacte koelkast, enkele spoeltafel, combi oven en in 1 kamer ook een inductie kookplaat.
Badkamerinrichting per B&B kamer: douche, toilet en enkele lavabo.

Er is een mooie  aangelegde tuin met landelijk uitzicht op weiland, voorzien van een overdekt terras, tuinberging en jacuzzi. De woning is makkelijk bereikbaar op slechts 2 min. rijden van de oprit E19 Antwerpen-Brussel.  Op wandelafstand van het openbaar vervoer.  Er is ruim parkeergelegenheid op eigen terrein en in de ruime inpandige garage voor 2 wagens.  Er zijn 17 zonnepanelen voorzien met 4 groenstroomcertificaten/jaar aan €450,-. Het eigendom beschikt tevens over regenwater (toiletten), een centraal stofzuigersysteem,
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 795 000
bij notariële akte
Gesloten
Neen
Instapklaar
1420 m²
335 m²
Noord
20220727-0002639800-RES-2
160 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
zeer goed
zeer goed
zeer goed
zeer goed
deels aluminium, deels PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (JUNKERS)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met pannen
zeer goed
zeer goed
zeer goed
zeer goed
deels aluminium, deels PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (JUNKERS)
Aardgas Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater Telefoon Zonnepanelen
Woongebied met landelijk karakter
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
8,6 m² | 65B: inkomhall op tegelvloer met ingemaakte kast
9,9 m² | volle grond, deels kelder op tegelvloer onder woning 65A met aansluiting wasmachine
13,4 m² | 65B: SLK op parket met douche en enkele lavabo (B&B)
3,4 m² | 65B: aan SLK 1 op tegelvloer (B&B)
65B: aan SLK 1 op tegelvloer
22,6 m² | 65B: bureau op parket met aparte berging en ingemaakte kasten
3,19 m² | 65B: op PVC vloer
31,6 m² | 65B: op parket/tegelvloer met houtstoof
14,3 m² | 65B: volledig modern ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: stoomoven, combi oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, enkele spoeltafel, inductie kookplaat, dampkap en composiet werkblad
22,2 m² | 65B: SLK 2 op tegelvloer
16 m² | 65B: SLK 3 op parket
65B: in SLK 3
65B: in SLK 3
9 m² | 65B: SLK 4 op parket
6,85 m² | 65B: ingerichte badkamer op PVC vloer
2,5 m² | 65A: inkom
23,7 m² | 65A: op parket
65A: apart toilet
65A: open ingerichte keuken op parket met kastenwand
34 m² | ruime inpandige garage voor 2 wagens met automatische sectionaalpoort
mooi aangelegde noord-gerichte tuin met gras, tuinberging, jacuzzi,...
14,6 m² | overdekt terras
65A: in de badkamer
11 m² | 65B: op tegelvloer met bergkast
65B: in de nachthall
2,8 m² | 65B: ingerichte badkamer op tegelvloer (B&B 2)
7 m² | 65B: ingerichte badkamer op kurkvloer (B&B 3)
9,7 m² | 65B: op parket (B&B 2)
13,96 m² | 65B: op parket (B&B 2)
14,8 m² | 65B: ingerichte keuken op tegelvloer (B&B 3)
65B: op tegelvloer (B&B 3)
16,7 m² | 65B: op parket (B&B 3)
10 m² | 65A: op parket
4,7 m² | 65A: ingerichte badkamer op novylon voorzien van: inloopdouche en enkele lavabo
4,24 m² | 65A: op parket met bureau
10 m² | 65A: op parket met ingemaakte kasten
7,77 m² | 65A: op parket


Of voeg toe als favoriet