Terug naar aanbod

Zéér rustig & centraal gelegen ruime woning met 4 SLK, garage en tuin met zwembad

432 m² 3 645 000
Gamsterstraat 12,
2850 Boom
3903105 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Rustig gelegen HOB in een recente, doodlopende straat/verkaveling, nabij de Rupeldijk.  Residentiële TOPLOCATIE!  Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van enkele winkels, de bushaltes en het recreatiedomein De Schorre.  Ideaal voor gezin met kinderen!  Er is parkeergelegenheid in de inpandige garage en op de oprit.    

Deze woning werd gebouwd in 2005.  Zeer goede EPC score: Label B!  Regenwaterput 7500l (voor toiletten en wasmachine).  24 zonnepanelen (5,5Kw): €450,- groenestroomcertificaten gedurende nog 5 jaar).   De keuring van de elektriciteit is conform.  Dit huis is volledig instapklaar!  De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall met ingemaakte kast, een apart gastentoilet, een berging onder de trap, een woonkamer met ingebouwde cassette, een luxueus ingerichte leefkeuken en een wasplaats met waskoker; 1eV: een nachthall, een modern ingerichte badkamer met infraroodsauna, een 1e slaapkamer met airco en aansluitend dressing, 2 slaapkamers en een apart toilet; 2eV: een afgewerkte en ingerichte ruime zolderruimte met vaste trap.  De tuin is ZUID-OOST gericht en beschikt over een verwarmd zwembad met warmtepomp, een terras met elektrische zonnetent, een buitendouche en een achterliggende tuinberging met een overdekte, verwarmde lounge.  

Wenst u graag een bezichtiging in deze mooie, recente woning? Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 645 000
in overleg met de eigenaar
€ 1 327
Gesloten
Neen
2005
Instapklaar
432 m²
240 m²
Zuidoost
20241201-0003457257-RES-1
102 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (DAALDEROP)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform!
zeer goed
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (DAALDEROP)
Aardgas Airco Distributie Elektriciteit Regenwater Riolering Stadswater Zonnepanelen
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
8,8 m² | met ingemaakte kast en tegelvloer
1,2 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwasser
3 m² | tegelvloer
47 m² | op tegelvloer & met ingebouwde cassette
26 m² | luxueus ingerichte leefkeuken op tegelvloer voorzien van: Amerikaanse koelkast, werkblad in graniet, inductie kookplaat, warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoeltafel
5,15 m² | tegelvloer
18 m² | inpandige garage op tegelvloer met automatische houten kantelpoort
32 m² | op blauwe hardsteen & met elektrische zonnetent
aangelegde OOST-gerichte tuin met buitendouche
33,6 m² | achterliggende tuinberging
30 m² | verwarmd zwembad 7m50 x 4m (1m45 diep) via warmtepomp
overdekte, verwarmde lounge
4,6 m² | tegelvloer
16,36 m² | modern ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, infraroodsauna, dubbele lavabo en ligbad
12,47 m² | op tegelvloer & met airco
4,36 m² | aansluitend aan de 1e slaapkamer op tegelvloer
13 m² | laminaat
13 m² | laminaat
1,2 m² | apart toilet op tegelvloer
54 m² | afgewerkte en ingerichte zolderruimte met vaste trap, 2 velux terras-ramen en 2 normale velux dakramen


Of voeg toe als favoriet