Terug naar aanbod

Instapklaar & lichtrijk appartement (90m2) met 2 SLK en terras

90 m² 2 229 000
Lambrechtshoekenlaan 293 3.02,
2170 Merksem
3681811 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Recent gerenoveerd en instapklaar appartement op de 3e verdieping, in een gebouw bestaande uit 8 appartementen.  Het bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer (zowel bus, tram als trein station Luchtbal). Het eigendom ligt tevens op 3 min. rijden van de Ring van Antwerpen en is vlot bereikbaar.   Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. 

De indeling is als volgt: -1: privatieve KELDER nr 5; 3eV: een inkomhal, een ruime woonkamer met grote glaspartij, een open ingerichte keuken met ontbijthoek, een wasplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast, een apart toilet, een ingerichte badkamer met inloopdouche, een masterbedroom met airconditioning en een 2e slaapkamer met toegang tot een gezellig terrasje waar het 's avonds heerlijk vertoeven is met de ondergaande zon. Een fiets kan u plaatsen in een gemeenschappelijke fietsenstalling vooraan het gebouw.

Dit appartement werd gerenoveerd in 2014 en voldoet aan alle huidige normen!  De vele ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.  Daarnaast beschikt het appartement over volgende troeven: conforme elektriciteit, laag energieverbruik (EPC label B) en lage gemeenschappelijke kosten € 52,5/maand. 

Wenst u graag een bezichtiging in dit mooie appartement? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
€ 229 000
bij notariële akte
€ 52
€ 661
Gesloten
Neen
1964
2014
Instapklaar
90 m²
90 m²
West
202311220003047386-RES-1
176 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing (2014)
geïsoleerd plat dak met roofing (PIR 12cm)
conform
zeer goede isolatiescore (label B)
volledig uitgeruste keuken
zeer goed
PVC-raamkaders
zeer goed
individuele CV op aardgas - condensatieketel
dubbele beglazing (2014)
geïsoleerd plat dak met roofing (PIR 12cm)
conform
zeer goede isolatiescore (label B)
volledig uitgeruste keuken
zeer goed
PVC-raamkaders
zeer goed
individuele CV op aardgas - condensatieketel
Aardgas Airco Distributie Elektriciteit Internet Riolering Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Verdieping 3
6 m² | privatieve kelder n°5 - betonvloer
11 m² | parketvloer
27 m² | parketvloer
7,5 m² | open ingerichte keuken op tegelvloer - uitgerust met: combi-oven, koelkast, inductievuur, dampkap, spoeltafel, vaatwasser
1,5 m² | tegelvloer - aansluiting WM & DK
1,8 m² | tegelvloer - handenwassertje voorzien
5 m² | tegelvloer - uitgerust met: inloopdouche en lavabomeubel
10 m² | parketvloer
15 m² | parketvloer
3,2 m² | overdekt terras op kunstof bankiraï


Of voeg toe als favoriet