Landhuis (split-level) op 881m2 met 2 SLK, garage en tuin

881 m² 2 365 000
Tiburstraat 16, 2840 Rumst
2300780
Neen

Omschrijving

Deze woning ligt zeer centraal aan de Tiburstraat, de verbindingsstraat tussen de E19 en Rumst centrum.   Voor mensen met woon-werkverkeer Antwerpen-Brussel is deze woning ideaal, aangezien de oprit van de E19 op slechts 500m ligt.   Het eigendom ligt tevens in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en het openbaar vervoer.  

Deze woning is als volgt ingedeeld: -1: een KELDER en gedeeltelijke kruipruimte: GLVL: een inkomhall, een woonkamer met houtstoof, een klassiek ingerichte eiken keuken, een veranda, een klassiek ingerichte badkamer, een apart toilet en een nachthall; 1eV: 2 slaapkamers.   Er is een garage met smeerput.  De tuin is ZUID-gericht en biedt zicht op natuurgebied.  Het beschikt over een deels overdekt, deels open terras.  

De woning werd gebouwd in 1964 en dient gerenoveerd te worden.  Mogelijkheid tot verbouwen van de huidige constructie tot ultramoderne woning met unieke lichtinval, bestaande uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, prachtige lichte woonkamer met open keuken, berging, garage & kelder. (zie plan en 3D foto's in bijlage).
€ 365 000
bij notariële akte

Bebouwing

Open
Neen
1964
Te renoveren
881 m²
125 m²
Zuid
20170829--000198858-1--1
862 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing en rolluiken
geïsoleerd schuin dak met leien
niet conform
goed
goed
goed
houten raamkaders
goed
elektrische verwarming (MASSER)

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Riolering
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Verdieping -1

21,5 m² | op betonvloer - stahoogte - en deels kruipruimte - toegankelijk via de tuin

Gelijkvloers

12,95 m² | marmervloer
30,6 m² | met massieve parket en houtstoof
11,3 m² | klassiek ingerichte eiken keuken met tegelvloer voorzien van: Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, dubbele spoeltafel, warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwasser en granieten werkblad
7,7 m² | tegelvloer
7 m² | klassiek ingerichte badkamer met novylon voorzien van: dubbele lavabo, douchecabine en bidet
1,2 m² | apart toilet met novylon
6,8 m² | marmervloer
in de badkamer
34,5 m² | met tegelvloer, smeerput en automatische ALU kantelpoort
12,9 m² | deels overdekt terras, deels open terras
ZUID-gerichte tuin

Verdieping 1

15,8 m² | novylon
16,1 m² | novylon