Gezinswoning met 3 à 5 SLK en garage

195 m² 4 310 000
Eikenstraat 28, 2840 Reet
3133101
Neen

Omschrijving

Centraal gelegen woning in hartje Reet bestaande uit: -1: kelder en kruipkelder; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet en een wasplaats; 1eV: een hall, een ingerichte badkamer en 3 slaapkamers; 2eV: een ruime zolderkamer te bereiken via trapluik - mogelijkheid tot inrichten van 2 extra slaapkamers.  Er is een achterliggende garage met een uitweg via servitudeweg.  De oost-gerichte tuin is volledig omheind en beschikt over een aangelegd terras.  

De woning bevindt zich in het centrum van Reet, op wandelafstand van alle winkels, verschillende scholen en de bushalte. Tegenover de woning is ook nog een ruime openbare parking aanwezig. De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 5 min. rijden. 

Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden.  Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons gerust via info@leximmo.be of via 03 459 99 99. 
€ 310 000
bij notariële akte

Bebouwing

Gesloten
Neen
begin jaren '60
Licht op te frissen
195 m²
160 m²
Oost
20211227-0002517066-RES-1
786 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
recent vernieuwd geïsoleerd schuin dak met pannen
aan te passen aan het AREI
zeer goed
zeer goed
zeer goed
recent vernieuwde PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Verdieping -1

24 m² | betonvloer

Gelijkvloers

5,7 m² | tegelvloer
37,2 m² | tegelvloer
7,6 m² | ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: spoeltafel, gasfornuis en dampkap
1 m² | apart toilet met tegelvloer
8,5 m² | tegelvloer
20 m² | achterliggende garage op betondals met uitweg via servitudeweg
22 m² | tegels
volledig omheinde oost-gerichte tuin

Verdieping 1

5,7 m² | vinyl
4,3 m² | ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: douche en lavabo
16 m² | vinyl
13,2 m² | vinyl
9 m² | vinyl
in de badkamer

Verdieping 2

49 m² | ruime zolderkamer te bereiken via trapluik. Mogelijkheid tot inrichten van 2 extra slaapkamers