Terug naar aanbod

Rustig gelegen karaktervolle verder af te werken rijwoning met 4 SLK en tuin

173 m² 4 249 000
Van Dijckstraat 11,
2850 Boom
1837881 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer centraal en rustig gelegen rijwoning bestaande uit: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een traphall, een luxueus ingerichte badkamer met toilet, een woonkamer met geïntegreerde keuken,  2 bergings en een wasplaats met ingemaakte kasten; 1eV: een hall, een 2e ingerichte badkamer met toilet en 2 slaapkamers; 2eV: een hall en 2 slaapkamers. Het eigendom beschikt over een achtertuin met een vijver en een tuinhuis, een overdekt terras en een open terras.   Nog verder af te werken zijn: de hall, woonkamer, keuken en de vloeren.  Alle nutsleidingen werden vernieuwd!  De badkamer en de ramen zijn vernieuwd.  Er zijn zonnepanelen voorzien met stroomcertificaten aan 270€/certificaat met een nog lopend contract voor 13 jaar.
De woning is zeer gunstig gelegen in een enkelrichtingsstraat.  Op wandelafstand van diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en/of omgeving.  Zeer centrale ligging:  de woning ligt op slechts 500m van de oprit A12 en 8 min. rijden van de oprit E19 Antwerpen-Brussel.  
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 249 000
in overleg met de eigenaar
Gesloten
Neen
2018
Grote opknapbeurt
173 m²
170 m²
Zuidwest
201904160002151398RES1
160 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met leien
goed, doch niet volledig conform
zeer goed
te vernieuwen
zeer goed
nieuwe PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (JUNKERS HR TOP)
dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met leien
goed, doch niet volledig conform
zeer goed
te vernieuwen
zeer goed
nieuwe PVC raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (JUNKERS HR TOP)
Aardgas Distributie Elektriciteit Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
40 m² | deels kruipruimte met grondwaterput
3,48 m² | tegelvloer
13,4 m² | traphall met tegelvloer
9,7 m² | luxueus ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: een inloopdouche/hamman, enkele lavabo en een ligbad (jetstream)
in de badkamer
3,36 m² | tegelvloer
5,4 m² | met tegelvloer, aansluiting wasmachine, droogkast en ingemaakte kasten
1,86 m² | tegelvloer
40,33 m² | met OSB-platen en een velux met elektrisch rolluiken
geïntegreerde eenvoudig ingerichte keuken voorzien van: een enkele spoeltafel, gasfornuis, dampkap, vaatwasser en een koelkast
ZUID-WEST-gerichte tuin
open terras met tegels
17,5 m² | overdekt terras
8,44 m² | parket/planken
11,7 m² | laminaat
3,65 m² | ingerichte badkamer op plankenvloer voorzien van: een lavabo
in de badkamer
12,16 m² | met laminaat en ingemaakte kasten (dressing)
6,5 m² | parket
16,6 m² | met laminaat, velux en ingemaakte kasten
10,1 m² | laminaat


Of voeg toe als favoriet